20210418周末，时机到了，可以进入。

万科A

该股是地产一哥。是许多价值投资者的选择。

一部分价值投资者，根据巴菲特的理论，看以公司前十年的财务数据，根据每年的收益率来选股。

巴菲特的可口可乐，比亚迪都持有了几十年。也给了高额的回报。

那么房地产的许多股票都符合巴菲特的选股条件。比如华夏幸福，金地集团，荣盛发展等等。

可是这样选出的股票就可以永久持有吗？

这里有个例子：

我认识的一个李先生。我和李先生没有见过面，是偶然加了一个群，群里一聊，我们还是一个城市的。看他喜欢读书，就对他有些好感，加了微信。

他就是巴菲特的铁粉。

根据巴菲特指标，前年和去年两年间，采取每月定投，分批买入的办法，大量买入了华夏幸福的股票。李先生的买入法还是比较稳健的。对于初级入门者来说，逐月分批买入是一个不错的办法。优点是可以分摊风险，平均持仓成本，省时省心。当然也有缺点。

李先生读了很多书，自认为投资有一套，还建立了一个投资V信群，有几十个粉丝，经常在群里发表文章教人做投资。

可是华夏幸福，这个大坑他为什么没有避过呢？

其实他是有过机会的。

事情是这样的，我所在的城市，是国家中心城市。有几个华夏幸福的项目。

正好我的一个朋友在里面做高管。根据我的了解。华夏幸福的运作已经很吃力了。

我给李先生说可以介绍他认识一下我的朋友，了解一下华夏幸福的情况。

结果怎么样？李先生说，你把在华夏幸福做高管的朋友和我的合影发到群里，他才相信。

诸位，这是什么操作？我呵呵了。

结果就是，华夏幸福暴了大雷。从2020年6月份的17元跌到了现在的6元多。

可惜吗？不足惜。

上帝三次派人去就落水的牧师，他就是不上岸。

天雨虽大不润无根之草，佛法虽宽不度无缘之人。

李先生就是死扣指标，他看到以前的年份都是高收益的。就认为这个股票可以继续给他带来高回报。他没有看到，这个高收益已经结束了。时代变了，房住不炒是红线。那种高增长的基础没有了。

而且许多房地产公司高杠杆高转速的运转模式还没有转换过来，在巨大的惯性作用下，一头撞向南墙。轻的头破血流，重的筋断骨折。

本座在此断言：房地产已经进入了后时代，行业的高增长不会再有了。

每一次行业大调整，都会有一些企业死去，一些企业存活下来。

头部企业存活的几率远远大于后排。

答案已经明了了：房地产股和科技股，生物医药等行业股票相比，成长性有限。

但是，如果你求稳健，获取一个超过银行固定利率收益的收益，你可以选择房地产的头部企业。

如何分辨：

看三道红线，看企业理念。

如果你还要做房地产股，就是万科A和保利地产。

其他的不用看了。

做股票，不要与趋势做对，不要与政策做对。

介入时机及操作方法：

我在 2021年03月21日 22:39发帖，《财富第一弹，给你送钱了》

里面指明，万科A到了28以下入。

根据这几天的走势，调整价位，20210419就可以进入了。

先进3成仓。如果到了27.5可以再加3成仓。

有底仓的，有一定水平的，20210419开始，做正T。

做到下一个波段顶部为止。

增加收益。

放个彩蛋：

20210418，再点一下，华夏幸福，如果你胆子够大，可以进入博一把。现在就进，会有高收益。 机会远大于风险。看30个点以上利润。

信我者生。

关注我，早自由。