泡财经获悉，2月3日晚间，万科A公告，2022年1月公司实现合同销售面积210.6万平方米，合同销售金额356.0亿元。

公开信息显示，2022年1月，万科A实现合同销售面积167.3万平方米，合同销售金额286.3亿元。

据此计算，今年1月万科A销售金额同比下滑约19.58%。

2023年1月，中国百强房企销售低迷，业绩不及去年同期。

中指研究院企业事业部研究主管王琳2月1日在一场房地产市场形势分析会上表示，2023年1月，销售额排名前100位的房企销售总额为4223.3亿元(人民币，下同)，同比下降31.7%，较去年同期降幅扩大8.6个百分点。销售低迷的主要原因是1月恰逢春节假期，且楼市活跃度尚未恢复。

克而瑞研究中心统计数据也显示，2023年1月，百强房企业绩规模同比降低32.5%，百强房企各梯队销售门槛较去年同期均有不同程度降低。

目前短期内，企业运营改善的核心仍在销售端。克而瑞研究中心指出，一方面，市场整体需求和购买力不足，只有耐心等待预期修复、需求端改善，市场筑底回升、销售回款得到保障，才能让企业真正走出困境。另一方面，出险房企仍应以保交付为主要目标，其他规模房企也需促进销售去化及现金回笼。在行业调整期，企业更应该回归产品，加强产品力打造。

不过，据开源证券，万科A当前投资拿地相对稳健，股债融资渠道畅通。

开源证券称，在房企融资三支箭政策的支持下，万科获得六大行授信额度超3000亿，已向交易商协会表达了280亿元储架式注册发行意向，并筹备发行500亿元债务融资工具，同时公司董事会已审议通过发行H股的方案，加快了股债双通道融资的步伐。公司2022年公开市场发行债券542.5亿元，融资渠道畅通，票面利率保持在3.7%以内，融资成本保持低位。

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