近来上海迪斯尼概念特别吸收人的眼球，这也很正常，这是比奥运概念强百倍的长期利好，有助于上海可持续发展。但我们对近期流传迪斯尼将落户浦东川沙的说法不敢认同，基于以下几个理由：

1。从投入与产出的理念来分析。首先我们可以认定上海办迪斯尼对上海肯定上利好，但是我们要看到对上海是利好，不一定对迪斯尼公司就是大利好，据报道现在世界多家迪斯尼经营状况并不象人们想象的那样赚钱。因此，在投入产出上迪斯尼公司一定会充分认证，并做好成本控制工作。如按世传的那样落户浦东，象香港报道那样有10平方公里规模，按浦东现地价，则仅土地费用就高达1000亿元人民币。如此庞大的投资，我想迪斯尼也会被吓着的，也就是说投资规模决定落户浦东十分困难；

2。浦东人口相对密集，大型企业较多，拆迁的难度和进度可能也会很大。

3。现在的崇明各项设施和交通条件比以往改善了许多。崇明的地价相较浦东廉价了许多，此外，崇明发展的空间相对浦东也较大，并有充足的水资源，这都是浦东所不具备的；

4。中英合作开发生态城，以及迪斯尼项目都合乎崇明生态旅游的长期发展战略，这样也为浦东进一步做大金融中心留下充足的空间。

5。申通大桥的建设更进步改善崇明的交通条件，并随着多条江底隧道和大桥轻轨建设，崇明与上海的连接将更加紧密。

6。上海市府始终强调最终决定权在中央，至今中央不发话，这就充分说明中央对迪斯尼选址是自己的看法的。

由此，我们认为浦东迪斯尼不切实际！投资巨大，回收将十分困难，也制约了浦东做大金融中心的构想。