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1
红利已分.下一步我最关系的是33亿的增发,只有增发成功,600533才有希望
为了支持栖霞的增发成功,我将只买而不再卖出该股,直到增发成功.

作者：222.86.105.*  2008-05-16 20:26:55  【我支持】 【不好说】 【我反对】 【回复主题】

绝密主力建仓数据 新一代TopView赢富
2
红利已分.下一步我最关系的是33亿的增发,只有增发成功,600533才有希望

强顶



作者：222.86.105.*  2008-5-16 21:25:27  【我支持】 【不好说】 【我反对】 【引用】 【回复主题】删除
3
红利已分.下一步我最关系的是33亿的增发,只有增发成功,600533才有希望
休息

作者：222.87.240.*  2008-5-18 20:43:10  【我支持】 【不好说】 【我反对】 【引用】 【回复主题】删除
4
红利已分.下一步我最关系的是33亿的增发,只有增发成功,600533才有希望
高抛低吸

作者：221.131.87.*  2008-5-18 20:44:53  【我支持】 【不好说】 【我反对】 【引用】 【回复主题】删除
5
红利已分.下一步我最关系的是33亿的增发,只有增发成功,600533才有希望
坚决看多

作者：202.98.219.*  2008-5-20 20:35:49  【我支持】 【不好说】 【我反对】 【引用】 【回复主题】删除
6
红利已分.下一步我最关系的是33亿的增发,只有增发成功,600533才有希望
[原帖]
坚决看多

作者： 202.98.219.*   2008-05-20 20:35:49
支持！

作者：220.161.120.*  2008-5-21 00:20:21  【我支持】 【不好说】 【我反对】 【引用】 【回复主题】删除
7
红利已分.下一步我最关系的是33亿的增发,只有增发成功,600533才有希望

该股基本面不错,又有增发题材,我估计增发价在18-22元



作者：58.42.14.*  2008-5-21 07:47:29  【我支持】 【不好说】 【我反对】 【引用】 【回复主题】删除
8
红利已分.下一步我最关系的是33亿的增发,只有增发成功,600533才有希望
一样的想法

作者：124.92.65.*  2008-5-21 10:53:17  【我支持】 【不好说】 【我反对】 【引用】 【回复主题】删除
9
红利已分.下一步我最关系的是33亿的增发,只有增发成功,600533才有希望
增发是利好?应该是利空。股价过高，增发价也高，对流通股当然不利。

作者：219.136.0.*  2008-5-21 11:04:50  【我支持】 【不好说】 【我反对】 【引用】 【回复主题】删除
10
红利已分.下一步我最关系的是33亿的增发,只有增发成功,600533才有希望
此股好股,要有耐心

作者：222.86.84.*  2008-5-22 10:04:49  【我支持】 【不好说】 【我反对】 【引用】 【回复主题】删除
11
红利已分.下一步我最关系的是33亿的增发,只有增发成功,600533才有希望
随着房价稳步上涨，公司销售项目的毛利率水平同比有所增加。数据显示，今年一季度，公司销售毛利率为38.91%，较去年同期增加3.81个百分点，销售净利率为18.01%，较去年同期增加1.95个百分点。包晓霞认为，假设房价维持现况，08年销售顺利，预计公司全年仍能实现30%以上的销售增长。据悉，08年公司主要结算项目为天泓山庄、云锦美地、汇林绿洲、天悦花园的尾盘，以及上城风景、东方天郡、南栖园、苏州枫情水岸、IALA国际和无锡愉憬湾项目。

作者：222.86.84.*  2008-5-22 10:16:11  【我支持】 【不好说】 【我反对】 【引用】 【回复主题】删除
12
红利已分.下一步我最关系的是33亿的增发,只有增发成功,600533才有希望
大家坚决不要卖,增发核准可能就在近半个月,只要想增发,股价就的上,目前的价位是增发不出来的.除非公司放弃增发.

作者：222.86.84.*  2008-5-22 10:23:50  【我支持】 【不好说】 【我反对】 【引用】 【回复主题】删除
13
红利已分.下一步我最关系的是33亿的增发,只有增发成功,600533才有希望
目前的股价已低,即使往下,也是买的机会.

作者：222.86.84.*  2008-5-22 10:30:12  【我支持】 【不好说】 【我反对】 【引用】 【回复主题】删除
14
红利已分.下一步我最关系的是33亿的增发,只有增发成功,600533才有希望
买了以后,就可休息,保持好的心态,增加点耐心

作者：222.86.84.*  2008-5-22 10:43:47  【我支持】 【不好说】 【我反对】 【引用】 【回复主题】删除
15
红利已分.下一步我最关系的是33亿的增发,只有增发成功,600533才有希望
6000点看多,3000点看空,30几块看多,10几块看空,什么心态.

作者：222.86.84.*  2008-5-22 11:02:49  【我支持】 【不好说】 【我反对】 【引用】 【回复主题】删除
16
红利已分.下一步我最关系的是33亿的增发,只有增发成功,600533才有希望
一直都说栖霞好，拿在手里半年有余，大盘小涨它不涨，大盘大涨它小涨，大盘小跌它大跌，大盘大跌，它跌停，不知道这支股是什么垃圾庄，难道只是跟着别人后面吃饭的混球！！！！



作者：221.229.212.*  2008-5-22 11:14:47  【我支持】 【不好说】 【我反对】 【引用】 【回复主题】删除
17
红利已分.下一步我最关系的是33亿的增发,只有增发成功,600533才有希望
一直都说栖霞好，拿在手里半年有余，大盘小涨它不涨，大盘大涨它小涨，大盘小跌它大跌，大盘大跌，它跌停，不知道这支股是什么垃圾庄，难道只是跟着别人后面吃饭的混球！！！！



作者：221.229.212.*  2008-5-22 11:22:06  【我支持】 【不好说】 【我反对】 【引用】 【回复主题】删除
18
红利已分.下一步我最关系的是33亿的增发,只有增发成功,600533才有希望

中国股市还是一个投机市,是为上市公司等牟利的,散户是八九要亏的.就如600533,要圈钱,价位低,可能就可投机一下.



作者：222.86.76.*  2008-5-22 11:25:36  【我支持】 【不好说】 【我反对】 【引用】 【回复主题】删除
19
红利已分.下一步我最关系的是33亿的增发,只有增发成功,600533才有希望
该股从去年9月份调整至今,基本是单边下跌,套了不少人,现低位放量,可确定该点位是底部的可能性比较大,一旦反转,力度会比较大,大家应持股等待.

作者：222.86.76.*  2008-5-22 11:43:08  【我支持】 【不好说】 【我反对】 【引用】 【回复主题】删除
20
红利已分.下一步我最关系的是33亿的增发,只有增发成功,600533才有希望
 222.86.76.*   ,托，绝对是个托！

作者：59.36.241.*  2008-5-22 11:54:06  【我支持】 【不好说】 【我反对】 【引用】 【回复主题】删除
21
红利已分.下一步我最关系的是33亿的增发,只有增发成功,600533才有希望

您查询的IP:222.86.76.8

  • 本站主数据：贵州省遵义市 电信


作者：59.36.241.*  2008-5-22 11:55:35  【我支持】 【不好说】 【我反对】 【引用】 【回复主题】删除
22
红利已分.下一步我最关系的是33亿的增发,只有增发成功,600533才有希望
托也好,非托也好,你自己应有自己的判断能力.托是不会在低位劝你买的.

作者：222.86.76.*  2008-5-22 12:40:00  【我支持】 【不好说】 【我反对】 【引用】 【回复主题】删除
23
红利已分.下一步我最关系的是33亿的增发,只有增发成功,600533才有希望

我在等它回到23元，

几时增投啊？

现在什么消息也没有



作者：202.96.183.*  2008-5-22 13:14:16  【我支持】 【不好说】 【我反对】 【引用】 【回复主题】删除
24
红利已分.下一步我最关系的是33亿的增发,只有增发成功,600533才有希望
[原帖]
该股从去年9月份调整至今,基本是单边下跌,套了不少人,现低位放量,可确定该点位是底部的可能性比较大,一旦反转,力度会比较大,大家应持股等待.

作者： 222.86.76.*    2008-5-22 11:43:08

请问什么时候放过量?

作者：116.30.160.*  2008-5-22 16:34:01  【我支持】 【不好说】 【我反对】 【引用】 【回复主题】删除
25
红利已分.下一步我最关系的是33亿的增发,只有增发成功,600533才有希望
考验耐心的时候到了

作者：58.42.53.*  2008-5-24 09:46:03  【我支持】 【不好说】 【我反对】 【引用】 【回复主题】删除
26
红利已分.下一步我最关系的是33亿的增发,只有增发成功,600533才有希望

打死都不卖



作者：222.86.107.*  2008-5-24 15:42:43  【我支持】 【不好说】 【我反对】 【引用】 【回复主题】删除
27
红利已分.下一步我最关系的是33亿的增发,只有增发成功,600533才有希望
高盛唱多A股

作者：222.86.60.*  2008-5-26 07:41:29  【我支持】 【不好说】 【我反对】 【引用】 【回复主题】删除
28
红利已分.下一步我最关系的是33亿的增发,只有增发成功,600533才有希望
放量上涨，缩量下跌； 主力进入明显；控制筹码很好； 600692 要腾飞了。

作者：221.218.186.*  2008-5-26 08:56:03  【我支持】 【不好说】 【我反对】 【引用】 【回复主题】删除
29
红利已分.下一步我最关系的是33亿的增发,只有增发成功,600533才有希望
比预想的要弱

作者：222.86.60.*  2008-5-26 16:27:11  【我支持】 【不好说】 【我反对】 【引用】 【回复主题】删除
30
红利已分.下一步我最关系的是33亿的增发,只有增发成功,600533才有希望
我认为600533是大小非在卖出，不然谁会在12元以下卖出，也只有大小非股东们这么干，他们的成本一元也不到！就是现在套现也亏不了，看来跌到8元也为时不远了。600533的股民们快跑吧！

作者：121.227.201.*  2008-5-26 16:49:08  【我支持】 【不好说】 【我反对】 【引用】 【回复主题】删除
31
红利已分.下一步我最关系的是33亿的增发,只有增发成功,600533才有希望
今日地产股领涨大盘,600533无力.

作者：58.42.13.*  2008-5-27 10:36:02  【我支持】 【不好说】 【我反对】 【引用】 【回复主题】删除
32
红利已分.下一步我最关系的是33亿的增发,只有增发成功,600533才有希望

要不要走



作者：58.42.13.*  2008-5-27 16:22:32  【我支持】 【不好说】 【我反对】 【引用】 【回复主题】删除
33
红利已分.下一步我最关系的是33亿的增发,只有增发成功,600533才有希望
我看十五块能增发成功都够呛

作者：221.130.79.*  2008-5-27 16:36:01  【我支持】 【不好说】 【我反对】 【引用】 【回复主题】删除
34
红利已分.下一步我最关系的是33亿的增发,只有增发成功,600533才有希望
傻子太多

作者：58.42.13.*  2008-5-28 09:27:57  【我支持】 【不好说】 【我反对】 【引用】 【回复主题】删除
35
红利已分.下一步我最关系的是33亿的增发,只有增发成功,600533才有希望
 

好了.不和你们说了

买和卖是你们的事.

我就是喜欢和人斗.

不是个花魁说要和我比,我还不来这呢?

我要说的很对,还要他不服不行.

明天趋势"

1.600533现在不要卖了,有反弹.注意00002明天趋势.看是不是2次探底反弹.如果是.600533也会动.

但切记是反弹.下礼拜2之前一定要出掉.

2.明天大盘应该在低开高走,后天是阳线.但礼拜4有个大阴的洗盘,在探3290点支撑,礼拜5是低开高走.下礼拜1--2是大阳.反弹结束.高点在3470--3550间.

3.大盘最后还是要到3050后反弹到3300,大盘跌破3000点.

4,时间在6月底前.

5.提醒600533这次后是最后出局机会.

6.你们说我是拖.我说 我不是.为什么不相信.我现在告诉你们600533要涨了，你们不要跌不跑，涨就跑了.如果600533真是涨,你们就不会说我是害你们了.

我是为你们好,只是有些人太坏了.我说了在可是时候会告诉你们机会.600533机会来了.等待少亏出局.

我要说600533到5--8元是100%.时间在明年可以看到.

明年600533业绩最多是0.3元.大概是5元价值.



作者：222.86.85.*  2008-5-28 15:55:23  【我支持】 【不好说】 【我反对】 【引用】 【回复主题】删除
36
红利已分.下一步我最关系的是33亿的增发,只有增发成功,600533才有希望
[原帖]
 

好了.不和你们说了

买和卖是你们的事.

我就是喜欢和人斗.

不是个花魁说要和我比,我还不来这呢?

我要说的很对,还要他不服不行.

明天趋势"

1.600533现在不要卖了,有反弹.注意00002明天趋势.看是不是2次探底反弹.如果是.600533也会动.

但切记是反弹.下礼拜2之前一定要出掉.

2.明天大盘应该在低开高走,后天是阳线.但礼拜4有个大阴的洗盘,在探3290点支撑,礼拜5是低开高走.下礼拜1--2是大阳.反弹结束.高点在3470--3550间.

3.大盘最后还是要到3050后反弹到3300,大盘跌破3000点.

4,时间在6月底前.

5.提醒600533这次后是最后出局机会.

6.你们说我是拖.我说 我不是.为什么不相信.我现在告诉你们600533要涨了，你们不要跌不跑，涨就跑了.如果600533真是涨,你们就不会说我是害你们了.

我是为你们好,只是有些人太坏了.我说了在可是时候会告诉你们机会.600533机会来了.等待少亏出局.

我要说600533到5--8元是100%.时间在明年可以看到.

明年600533业绩最多是0.3元.大概是5元价值.



作者： 222.86.85.*   2008-05-28 15:55:23
反对！

作者：58.42.11.*  2008-5-29 07:49:57  【我支持】 【不好说】 【我反对】 【引用】 【回复主题】删除
37
红利已分.下一步我最关系的是33亿的增发,只有增发成功,600533才有希望
[原帖]
[原帖]
 

好了.不和你们说了

买和卖是你们的事.

我就是喜欢和人斗.

不是个花魁说要和我比,我还不来这呢?

我要说的很对,还要他不服不行.

明天趋势"

1.600533现在不要卖了,有反弹.注意00002明天趋势.看是不是2次探底反弹.如果是.600533也会动.

但切记是反弹.下礼拜2之前一定要出掉.

2.明天大盘应该在低开高走,后天是阳线.但礼拜4有个大阴的洗盘,在探3290点支撑,礼拜5是低开高走.下礼拜1--2是大阳.反弹结束.高点在3470--3550间.

3.大盘最后还是要到3050后反弹到3300,大盘跌破3000点.

4,时间在6月底前.

5.提醒600533这次后是最后出局机会.

6.你们说我是拖.我说 我不是.为什么不相信.我现在告诉你们600533要涨了，你们不要跌不跑，涨就跑了.如果600533真是涨,你们就不会说我是害你们了.

我是为你们好,只是有些人太坏了.我说了在可是时候会告诉你们机会.600533机会来了.等待少亏出局.

我要说600533到5--8元是100%.时间在明年可以看到.

明年600533业绩最多是0.3元.大概是5元价值.



作者： 222.86.85.*   2008-05-28 15:55:23
反对！

作者： 58.42.11.*   2008-05-29 07:49:57
支持！

作者：*wbafdc  2008-5-29 09:11:07  【我支持】 【不好说】 【我反对】 【引用】 【回复主题】删除
38
红利已分.下一步我最关系的是33亿的增发,只有增发成功,600533才有希望
上船容易下船难,买了600533就下不了车了.看来,我要长期投资了.

作者：58.42.53.*  2008-5-30 07:14:18  【我支持】 【不好说】 【我反对】 【引用】 【回复主题】删除
39
红利已分.下一步我最关系的是33亿的增发,只有增发成功,600533才有希望
维护600533市场稳定,人人有责.

作者：58.42.53.*  2008-5-30 10:06:48  【我支持】 【不好说】 【我反对】 【引用】 【回复主题】删除
40
红利已分.下一步我最关系的是33亿的增发,只有增发成功,600533才有希望
没有时间了

作者：58.42.53.*  2008-5-30 10:58:16  【我支持】 【不好说】 【我反对】 【引用】 【回复主题】删除
41
红利已分.下一步我最关系的是33亿的增发,只有增发成功,600533才有希望

6月10日前有爆发行情



作者：58.42.53.*  2008-5-30 11:24:12  【我支持】 【不好说】 【我反对】 【引用】 【回复主题】删除
42
红利已分.下一步我最关系的是33亿的增发,只有增发成功,600533才有希望
大家要拿稳了

作者：58.42.53.*  2008-5-30 15:28:01  【我支持】 【不好说】 【我反对】 【引用】 【回复主题】删除
43
红利已分.下一步我最关系的是33亿的增发,只有增发成功,600533才有希望

不割不割就是不割.



作者：222.86.55.*  2008-5-31 08:30:40  【我支持】 【不好说】 【我反对】 【引用】 【回复主题】删除
44
红利已分.下一步我最关系的是33亿的增发,只有增发成功,600533才有希望
成交量萎缩严重

作者：222.86.77.*  2008-6-02 11:15:57  【我支持】 【不好说】 【我反对】 【引用】 【回复主题】删除
45
红利已分.下一步我最关系的是33亿的增发,只有增发成功,600533才有希望
考虑到市场现状，我们把对公司08，09年的业绩预测下调了1000/a左右，预计08一10年每股收益分别为1.06，1.49和1.72元。即使如此，公司未来三年年复合增长率仍可达到26.500/ao从估值角度而言，公司股价已经进入合理区域，动态估值已经处于06年上半年的水平，即股市和楼市出现亢奋状态之前的估值水平。

　　我们认为，这一估值水平已经充分反映了房地产市场的不利因素，已经是历史合理水平。综合考虑，我们给以公司6个月目标价16元，分别对应15倍和10.7倍的08，09年动态市盈率。

　　维持对公司的“推荐”评级。


作者：222.86.107.*  2008-6-02 15:27:09  【我支持】 【不好说】 【我反对】 【引用】 【回复主题】删除
46
红利已分.下一步我最关系的是33亿的增发,只有增发成功,600533才有希望

打算做长久股东！！！！

 



作者：117.101.128.*  2008-6-02 19:40:34  【我支持】 【不好说】 【我反对】 【引用】 【回复主题】删除
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红利已分.下一步我最关系的是33亿的增发,只有增发成功,600533才有希望
对大盘银行地产股未来走势的分析！２００８年６月２号本人一个无名小散户，在此抛砖引玉，观点对错尽情指正，但不要搞人身攻击！２００８年６月２号：周末把1季度末和去年年底基金保险资金持有的地产仓位对比了一下，一些主流地产基金普遍都是去年4季度少量减仓今年1季度加仓的，保险资金有去年４季度建仓地产或者１季度建仓地产！600067和600533还有万科基金1季度都是增仓的，但增量不是很明显，都在流通股的3%之内！先看大盘的走势：首先看政策面，上周五的中国证券报已经明确要求基金做多，政策信号很明显，政策面上支持现在做多！第二看基本面，就是看CPI代表的通胀情况，已经有明确的消息说5月CPI肯定在8%之下，有的说是7.8%，有的说是7.5%，但只要低于8%，那既不会提高准备金也不会加息，更何况还有地震等超预期的情况！ 也就是通胀减缓的情况下基金有理由选择做多，如果5678月乃至下半年的CPI都能维持一种持续走低的趋势，那也就是说明通胀被控制住逐步减缓了！ 这点可以看作成基本面支持下半年有波以基金为代表的行情！当然中国经济的高速成长这一点还是毋庸置疑的！第三，我们假设上面两点成立，那基金一直以来持有最多的就是金融和地产，他们要做多就必须拉他们持有最多杀跌最严重的板块！这也就是我选择银行地产的原因，技术面上地产严重超跌，而银行眼前的业绩是人人都知道他好，但就是没人主动去买！再来谈一下我今天建仓的股票，建行４成仓，冠城３成仓，栖霞３成仓，已经满仓，上涨和下跌都不动了：银行就不用多说了，他们的业绩跟钢铁公司一样，都是每个季度比较连续的，完全可以通过１季度和去年的业绩来预测出银行今年全年的业绩，建行１季度０．１３６，我们就算０．１３好了，２季度也是０．１３，就算他３４季度下滑点，按每个季度０．１２计算，那全年就是０．１３＋０．１３＋０．１２＋０．１２＝０．５０！　目前３４００点全Ａ股的平均ＰＥ还是２８倍，我们就给建行２０倍的ＰＥ，那就是１０块，考虑到他没有大小非，再给１倍的溢价，２１倍就是１０．５０，现在算就是５０％的涨幅！再说说地产，地产我０７年之后我就没碰过它，因为第一他们的业绩扑朔迷离，你随便找家地产公司看看，经常是前３季度１毛的业绩，全年就是１块！　他们的结算经常都是把前３季度的销售放到４季度来结算！　所以通过１季度的业绩我们看不出他们未来的业绩具体是好是坏的，１季度万科１毛不代表他全年只有４毛，当然１季度的业绩有４毛的公司，不代表他全年能有１．６！　所以看地产的业绩我主要看机构的调研报告，不但要看最近的，而且要看０７年的甚至０６年的机构调研，一般机构的调研报告都会预测他未来３年的业绩，比如６００５３３，２００７年７月的时候机构调研说０７年０．８０，０８年１．２，０９年１．８，你现在可以看看０７年他的业绩是０．８４，那也就是机构低估了他的赢利，举一反三也就是说０８年机构预测的业绩１．２还有有依据的，至少还有５０％的可信度！同样例如机构给一个公司的预测说０８年５毛，０９年６毛，然后说这个公司怎么好怎么好，那你就当他在忽悠人了，机构都不敢给出高的业绩，我们这些掌握信息最少的小散户就更没法把握了！最新机构调研的各行业ＰＥＧ比较，地产是ＰＥＧ最低的行业，也就是投资价值非常明显，银行紧随之后排ＰＥＧ最低第４位！我查过了机构对６０００６７和６００５３３的０８年业绩预测普遍都在１块上下１毛，０９年的差别能大一些，都在１．６以上！　也就是现在他们０８年的业绩也就是１０倍的ＰＥ，所以２０倍ＰＥ的目标价，我敢看到他们翻番！　另外还有一点就是今年紧缩政策下的地产公司都资金困难，也就是都想增发，６０００６７和６００５３３是去年７月提出来的增发，今年４月和５月都被证监会审核通过了！对于资金紧张的地产，增发越早对新项目开发越有利，而且５３３和０６７很可能近期增发，增发价肯定得在市场价之下了，最好折价个１０－２０％，那样我们参与增发还可以捞一笔！另外目前国内的地产还存在地域上的差别，这一点相信珠三角的朋友最有体会，也就是珠三角的泡沫最大还在下跌，长三角和环渤海的房价都没跌多少，只是想买的人都在观望，交易量上不去了！　所以要尽量回避一些南方的地产公司，尤其是完全在南方发展的地产，６０００６７主营是在北的，深圳有一个项目和别人合作开发的，６００５３３全部都是江苏的，主营是南的，部分在无锡苏州，是南连续１２年的房地产开发销售第一名！　所以至少可以回避一下珠三角的影响，但如果这股降价风转变成全国范围的，那我们可能就被动点了！然后再看目前房价的问题，国家是想让房价慢点涨，就像对股市一样，防止大起大落，房价大跌后果比股市腰斩严重多了，地产公司倒闭，买房子的不还贷款，银行大量坏账出来，最后伤害的是我们的实体经济，严重程度甚于股市十倍百倍！　明白了这一点我们的底气就有了！再看现在房子的供需关系，并不是供过于求，而是涨的太快了，震荡太大了，让一些有能力买的也怕买在高位现在反而不敢买了（跟５０００点排队入市，４０００点割肉，３０００点不敢买股票是一个道理），谁都不想在一个产品价格调整走低的时候去买，就像股市一样！　毕竟中国改革开放才２０年，中国的城市化进程才不到１０年，大量的就业机会还是集中在城市，也就是说买房子是一个硬性需求，你可能今年租房明年租房，但不可能租一辈子！银行和地产下半年的行情需要密切关注两点，第一就是以通胀为代表的ＣＰＩ是否走出明确的下降通道，第二就是房价是否能有效止跌并在成交量逐步放大的条件下缓慢上行！　这两点是影响银行地产的关键，同样也是制约大盘反弹有多高的关键！综合以上的分析我坚信，建行目标３０－５０％，６００５３３和６０００６７目标５０－１００％！　以上分析为个人观点，希望能抛砖引玉，不构成操作参考！　　　２００８年６月２号


作者：58.42.13.*  2008-6-03 08:40:24  【我支持】 【不好说】 【我反对】 【引用】 【回复主题】删除
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红利已分.下一步我最关系的是33亿的增发,只有增发成功,600533才有希望
行业处于景气周期中，景气度有所下滑。如果指数按照08年以来的下滑速度继续目前的趋势，我们认为房地产市场不容乐观。

　　但是我们也认为打压房地产的目的是防止投资过热，如果房地产市场出现持续下滑的趋势，会改变目前对房地产市场的强硬态度。

　　房地产投资与供给持续增加，仍不能满足市场需求。截至4月份，全国房地产累计实际完成投资额，累计购置土地面积，累计新开工面积，累计商品房竣工面积同比均有所增长。尽管销售量较去年同期有所减少，但是08年累计销竣比仍大于1，说明市场整体需求仍大于供给。

　　除南、海口外，4月份房价普遍缓速上涨。4月份全国房屋销售价格、新建商品房价格和二手房价格较上月仍呈现增长态势，增速较上月有所放缓，但是南、海口房价仍在加速上涨。08年以来南房地产供给大量增加，预计房价加速上涨不会持续。

　　自筹资金是房地产公司资金的主要来源，证监会融资闸门逐渐放开。自筹资金在房地产资金来源中占最大部分，4月份以来，房地产上市公司股份增发和公司债发行方案陆续获批，我们认为市场的观望情绪将告一段落，随着房地产市场刚性需求的逐步释放，房地产市场将开始回暖。

　　市场预期有望回暖，重点公司投资价值呈现。随着市场的预期回暖，估值偏低的房地产公司将重新获得市场的认可，重点推荐万科A、栖霞建设、苏宁环球。

    一，行业处于景气周期中，景气度有所下滑，房价缓速上涨

    1，行业景气度有所下滑，目前仍处于景气空间

    “国房景气指数”是全国房地产开发业综合景气指数的简称，是反映房地产市场景气变化趋势和程度的综合指数，指数值100为景气线，100以上为景气空间，100以下为不景气空间。国房景气指数曲线图显示08年以来房地产行业景气度持续下滑，目前仍处于景气空间，并且指数值仍高于06年的高点。

　　如果指数按照08年以来的下滑速度继续目前的趋势，我们认为房地产市场不容乐观。但是我们也认为房地产未来的走势取决于的态度，打压房地产的目的是防止投资过热，如果房地产市场出现持续下滑的趋势，会改变目前对房地产市场的强硬态度。

    08年4月房屋销售价格指数同比增长10.1%，增幅比上月减少0.6个百分点，环比增长0.2%，增幅比上月减少0.1个百分点；新建商品住房价格指数同比增长10.8%，增幅比上月减少0.6个百分点，环比增长0.1%，增幅比上月减少0.2个百分点；二手住房价格指数同比增长10.3%，增幅比上月减少0.8个百分点，环比增长0.3%，增幅比上月增加0.3个百分点。

　　尽管各类销售指数同比增幅和环比增幅都有所下降，但是同比和环比均处于增长状态，说明房价在继续上涨，只是涨速略有放缓。


作者：58.42.13.*  2008-6-03 11:00:15  【我支持】 【不好说】 【我反对】 【引用】 【回复主题】删除
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红利已分.下一步我最关系的是33亿的增发,只有增发成功,600533才有希望

还需要耐心



作者：58.42.13.*  2008-6-03 15:28:53  【我支持】 【不好说】 【我反对】 【引用】 【回复主题】删除
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红利已分.下一步我最关系的是33亿的增发,只有增发成功,600533才有希望
好热闹

作者：58.42.14.*  2008-6-03 20:58:17  【我支持】 【不好说】 【我反对】 【引用】 【回复主题】删除
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红利已分.下一步我最关系的是33亿的增发,只有增发成功,600533才有希望
红杏出墙

作者：222.86.80.*  2008-6-05 07:10:16  【我支持】 【不好说】 【我反对】 【引用】 【回复主题】删除


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