中体产业：唯一主营体育业务的奥运股
一.公司概况
公司主营业务包括体育产业和房地产业务，并涉足机票代理及传媒等业务。作为国家体育总局控股的惟一一家上市公司，也是唯一的一家以体育产业为主营业务的公司，中体产业(600158)很自然的从一开始就被投资者和奥运会这个体育盛宴紧密的联系了起来，成为了一家几乎最老牌的奥运概念题材股。
利润有“水分”
在体育产业方面，公司承办各类体育比赛，开发、经营体育健身项目，并参与建设体育主题社区，而且公司是北京申奥的策划主体之一。在房地产方面，公司在广州、上海、天津、北京等十多个大中城市开发奥林匹克花园项目，成为公司收益的主要来源。 从下图可以看到，虽然公司净利润在07末和08年一季度净利润大幅增长，但是其中很大部分都是来自于出售下属子公司的股权收入，而扣除这类非经常性损益后，一季度每股收益仅为0.06元。所以虽然目前看上去市盈率比较合理，但是因为投资收益不具备可持续性，从主营利润来看，仍然有所高估。
预收账款减少预示来自房地产的收入将放缓：预收账款是房地产公司重要的盈利先行指标，08年一季度预收账款同比减少，预示着将来可结转的项目利润将减少。笔者和上市公司联系时，也确认了这一点，房地产项目将会一定程度上，受到宏观调控的影响而放缓。而公司体育产业类的项目盈利模式仍然不够清晰，奥运后如何实现可持续发展存在疑问。
资产注入预期：
市场一直对它抱着大股东资产注入的预期。然而笔者和上市公司的沟通中也了解到，关键是现在大股东根本就没什么可注入的资产。至于二级市场传说的那些所谓“注入体育彩票资产”等传闻，某种意义上，很可能是一些机构配合炒作出货而编造的故事，基本上属于一厢情愿。
二.市场炒作
从2001年，中国申办北京奥运会开始，中体产业就被作为奥运概念的龙头，受到二级市场的热捧，大幅炒作，然而2001年7月15日，北京申奥成功的次日，就成为了那一轮炒作的拐点，机构借利好出货，当天股价从涨停打到跌停，此后在漫漫5年熊途中，最大跌幅近80%。
在本轮牛市中，一方面是因为中体产业进军房地产项目，基本面有了一定的改善，另一方面，仍然是作为奥运概念的一面旗帜，参与炒作的游资犹如过江之鲫。然后因为这一次并不象2001年那样，有明确的借利好出货的时间点(估计没人会天真的认为奥运会开幕的时候，才会是中体的最高点)，所以只能大幅的预支提前炒作，在奥运将近之时，中体产业再度受到资金热捧，表现强势。
三.风险提示
房产业务受宏观调控影响，体育产业盈利模式仍不清晰，目前估值很高，因为它的主营利润主要来自房地产业务，但是以7月21日收盘价计算，目前市净率仍有13倍，而房地产行业的平均市盈率不过3倍多一些，高估明显 。
四. 投资建议：
几个月甚至几年，一个股票偏离其价值运行都是可能的，但是从长期而言，股价必定会回归其价值。2008年8月8日奥运会即将召开，奥运后，中体产业很有可能走上漫漫价值回归之路。2001年申奥成功后的大幅杀跌足可成为前车之鉴，切莫成为击鼓传花游戏的接棒人。
新东风资讯
作者：218.16.156.* 2008-7-24 14:59:41 【我支持】 【不好说】 【我反对】 【回复主题】
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作者：218.242.255.* 2008-07-24 15:07:41
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作者：218.20.50.* 2008-7-24 16:59:46 【我支持】 【不好说】 【我反对】 【引用】 【回复主题】删除
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作者：117.78.45.* 2008-7-24 17:10:47 【我支持】 【不好说】 【我反对】 【引用】 【回复主题】删除
居心叵测
千万别等人家涨了很高再后悔。
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18号最低点推荐 巴士股份600741, 获利20%, 可查询我回复的帖子, 现在推荐 000975,000099.
作者：黑马再现江湖 2008-7-24 17:15:25 【我支持】 【不好说】 【我反对】 【引用】 【回复主题】删除
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作者：117.33.8.* 2008-7-24 17:33:56 【我支持】 【不好说】 【我反对】 【引用】 【回复主题】删除
1楼的分析师意思是叫大家快跑是吗?,高手门说说中体产业600158还有行情吗?,谢谢!!!
作者：117.33.8.* 2008-7-24 17:33:56 【我支持】 【不好说】 【我反对】 【引用】 【回复主题】删除
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作者：60.185.172.* 2008-7-24 18:41:04 【我支持】 【不好说】 【我反对】 【引用】 【回复主题】删除
中体应该没有什么行情了。只有看有没有优质资产注入。大家还是小心的好。
作者：60.185.172.* 2008-7-24 18:41:04 【我支持】 【不好说】 【我反对】 【引用】 【回复主题】删除
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作者：121.41.37.* 2008-7-24 18:43:44 【我支持】 【不好说】 【我反对】 【引用】 【回复主题】删除
这个新闻是6月份的新闻，还拿来发，楼主你怀什么坏心啊
操
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作者：123.8.137.* 2008-7-24 18:59:34 【我支持】 【不好说】 【我反对】 【引用】 【回复主题】删除
本人用两个小时,发了一篇<批驳陈祺>的文章,被那帮打击600158的人刷掉了,他们是为了达到低吸的目的而不择手段!
作者：123.8.137.* 2008-7-24 18:59:34 【我支持】 【不好说】 【我反对】 【引用】 【回复主题】删除
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作者：61.186.43.* 2008-7-24 21:32:19 【我支持】 【不好说】 【我反对】 【引用】 【回复主题】删除
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作者：123.8.137.* 2008-7-24 18:59:34
支持！本人用两个小时,发了一篇<批驳陈祺>的文章,被那帮打击600158的人刷掉了,他们是为了达到低吸的目的而不择手段!
作者：123.8.137.* 2008-7-24 18:59:34
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600158必大上涨,支持陈祺的人多,说明他们还准备买,要不,为何表态呢?如果不看好600158,就不来看它,;；反对的人多，说明坚决要继续持有600158.。
作者：123.8.139.* 2008-7-24 22:00:47 【我支持】 【不好说】 【我反对】 【引用】 【回复主题】删除
600158必大上涨,支持陈祺的人多,说明他们还准备买,要不,为何表态呢?如果不看好600158,就不来看它,;；反对的人多，说明坚决要继续持有600158.。
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作者：117.87.235.* 2008-7-24 22:30:45 【我支持】 【不好说】 【我反对】 【引用】 【回复主题】删除
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作者：117.78.45.* 2008-7-24 17:10:47
支持！居心叵测
千万别等人家涨了很高再后悔。
作者：117.78.45.* 2008-7-24 17:10:47
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作者：117.87.235.* 2008-7-24 22:31:36 【我支持】 【不好说】 【我反对】 【引用】 【回复主题】删除
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600158必大上涨,支持陈祺的人多,说明他们还准备买,要不,为何表态呢?如果不看好600158,就不来看它,;；反对的人多，说明坚决要继续持有600158.。
作者：123.8.139.* 2008-7-24 22:00:47
支持！600158必大上涨,支持陈祺的人多,说明他们还准备买,要不,为何表态呢?如果不看好600158,就不来看它,;；反对的人多，说明坚决要继续持有600158.。
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我的博客里有对奥运，农业等板块龙头近期表现的分析，有兴趣的可以进来交流。纪律第一，趋势为王。共同学习成长，股吧里托太多，希望大家都能独立思考。
作者：老子无为 2008-7-25 00:05:21 【我支持】 【不好说】 【我反对】 【引用】 【回复主题】删除
我的博客里有对奥运，农业等板块龙头近期表现的分析，有兴趣的可以进来交流。纪律第一，趋势为王。共同学习成长，股吧里托太多，希望大家都能独立思考。
作者：老子无为 2008-7-25 00:05:21 【我支持】 【不好说】 【我反对】 【引用】 【回复主题】删除
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作者：218.242.69.* 2008-7-25 01:40:18 【我支持】 【不好说】 【我反对】 【引用】 【回复主题】删除
2006年10月股改已早就开始了，当时二级市场158的股价是15元，上海新理益的刘总在沈阳法院召开的拍买会
上拍到的是每股5元，22.21%的股权一拆分四为5.55%，5.55%通过股改10送2.8股后，最后变成是4.89%，到
08年2月25日后股改规定小非持股不到5%，可以全部成为全流通。这种做法合理吗？
目前中体产业在二级市场最大的庄家就是上海新理益等四家小非，现在庄家早已经是零成本了，谁接最后一棒谁
到霉。
作者：218.242.69.* 2008-7-25 01:40:18 【我支持】 【不好说】 【我反对】 【引用】 【回复主题】删除
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中体产业：唯一主营体育业务的奥运股
有了钱，你可以买到地位。 但不可以买到尊重。 有了钱 ， 你可 以买血液。 但不可以买到生命。 有了钱，你可以买性。但不可以买到爱。这个来自荷兰的谚语会带来幸运 这个谚语已经环绕世界八次 现在是你得到幸运的时候。 这不是一个玩笑你的幸运会来自邮件或互联网。在四天内把这个谚语传给 真正需要幸运的人 以下是几个有关收到这个信息后 得到幸运的人的例 子 康斯坦于1953年收到这个信息然后叫他的秘书传送给20个人 四天后他 中了一 亿元彩票 。 卡洛斯 收到同样的信 息，但没有传给别人，结果他在四天后被辞退。 不久他改变了主意， 把这个信息 传给了别人， 最后变得富有。 在7年，贝鲁收到这个信息后取笑它，数天后他的儿子病倒了 他立刻把这个 信息传给20个人，9天后他收到 好消息。 他的儿子痊愈了。 这个信息是由南非的传教士 anthony de croud 写的。 在四天内你传这个信息给别人由你把这个信息传给别人开始的4天后，你的幸运便会降临。 这是真的，这个信息会传播幸运。幸运最终会降临在你 门前
作者：60.186.186.* 2008-7-25 08:49:37 【我支持】 【不好说】 【我反对】 【引用】 【回复主题】删除
有了钱，你可以买到地位。 但不可以买到尊重。 有了钱 ， 你可 以买血液。 但不可以买到生命。 有了钱，你可以买性。但不可以买到爱。这个来自荷兰的谚语会带来幸运 这个谚语已经环绕世界八次 现在是你得到幸运的时候。 这不是一个玩笑你的幸运会来自邮件或互联网。在四天内把这个谚语传给 真正需要幸运的人 以下是几个有关收到这个信息后 得到幸运的人的例 子 康斯坦于1953年收到这个信息然后叫他的秘书传送给20个人 四天后他 中了一 亿元彩票 。 卡洛斯 收到同样的信 息，但没有传给别人，结果他在四天后被辞退。 不久他改变了主意， 把这个信息 传给了别人， 最后变得富有。 在7年，贝鲁收到这个信息后取笑它，数天后他的儿子病倒了 他立刻把这个 信息传给20个人，9天后他收到 好消息。 他的儿子痊愈了。 这个信息是由南非的传教士 anthony de croud 写的。 在四天内你传这个信息给别人由你把这个信息传给别人开始的4天后，你的幸运便会降临。 这是真的，这个信息会传播幸运。幸运最终会降临在你 门前
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中体产业：唯一主营体育业务的奥运股
我记得去年中体要起飞时，某报社的一个记者写文章也把中体说的分文不值，但中体还是从16元多涨到41元多。现在又出现这类文章，看来中体又要起飞了。
作者：218.246.204.* 2008-7-25 09:32:37 【我支持】 【不好说】 【我反对】 【引用】 【回复主题】删除
我记得去年中体要起飞时，某报社的一个记者写文章也把中体说的分文不值，但中体还是从16元多涨到41元多。现在又出现这类文章，看来中体又要起飞了。
作者：218.246.204.* 2008-7-25 09:32:37 【我支持】 【不好说】 【我反对】 【引用】 【回复主题】删除
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作者：221.226.135.* 2008-7-25 10:14:13 【我支持】 【不好说】 【我反对】 【引用】 【回复主题】删除
SB想抄中体的底！要说市盈率，哪个其它奥运股不比它高得多！
如果你不看好中体，就没有必要在这里费心费时写这样的一段文字。既然些了，就是别有用心！SB，要抄底还轮不到你！
作者：221.226.135.* 2008-7-25 10:14:13 【我支持】 【不好说】 【我反对】 【引用】 【回复主题】删除
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作者：222.180.245.* 2008-7-25 10:29:45 【我支持】 【不好说】 【我反对】 【引用】 【回复主题】删除
龟孙奥运龙头七 月还跌了近5个点，弱好鸡吧弱
作者：222.180.245.* 2008-7-25 10:29:45 【我支持】 【不好说】 【我反对】 【引用】 【回复主题】删除
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作者：218.0.5.* 2008-7-25 11:47:45 【我支持】 【不好说】 【我反对】 【引用】 【回复主题】删除
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有了钱，你可以买到地位。 但不可以买到尊重。 有了钱 ， 你可 以买血液。 但不可以买到生命。 有了钱，你可以买性。但不可以买到爱。这个来自荷兰的谚语会带来幸运 这个谚语已经环绕世界八次 现在是你得到幸运的时候。 这不是一个玩笑你的幸运会来自邮件或互联网。在四天内把这个谚语传给 真正需要幸运的人 以下是几个有关收到这个信息后 得到幸运的人的例 子 康斯坦于1953年收到这个信息然后叫他的秘书传送给20个人 四天后他 中了一 亿元彩票 。 卡洛斯 收到同样的信 息，但没有传给别人，结果他在四天后被辞退。 不久他改变了主意， 把这个信息 传给了别人， 最后变得富有。 在7年，贝鲁收到这个信息后取笑它，数天后他的儿子病倒了 他立刻把这个 信息传给20个人，9天后他收到 好消息。 他的儿子痊愈了。 这个信息是由南非的传教士 anthony de croud 写的。 在四天内你传这个信息给别人由你把这个信息传给别人开始的4天后，你的幸运便会降临。 这是真的，这个信息会传播幸运。幸运最终会降临在你 门前
作者：60.186.186.* 2008-7-25 08:49:37
有了钱，你可以买到地位。 但不可以买到尊重。 有了钱 ， 你可 以买血液。 但不可以买到生命。 有了钱，你可以买性。但不可以买到爱。这个来自荷兰的谚语会带来幸运 这个谚语已经环绕世界八次 现在是你得到幸运的时候。 这不是一个玩笑你的幸运会来自邮件或互联网。在四天内把这个谚语传给 真正需要幸运的人 以下是几个有关收到这个信息后 得到幸运的人的例 子 康斯坦于1953年收到这个信息然后叫他的秘书传送给20个人 四天后他 中了一 亿元彩票 。 卡洛斯 收到同样的信 息，但没有传给别人，结果他在四天后被辞退。 不久他改变了主意， 把这个信息 传给了别人， 最后变得富有。 在7年，贝鲁收到这个信息后取笑它，数天后他的儿子病倒了 他立刻把这个 信息传给20个人，9天后他收到 好消息。 他的儿子痊愈了。 这个信息是由南非的传教士 anthony de croud 写的。 在四天内你传这个信息给别人由你把这个信息传给别人开始的4天后，你的幸运便会降临。 这是真的，这个信息会传播幸运。幸运最终会降临在你 门前
作者：60.186.186.* 2008-7-25 08:49:37
作者：218.0.5.* 2008-7-25 11:47:45 【我支持】 【不好说】 【我反对】 【引用】 【回复主题】删除
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作者：116.16.97.* 2008-7-25 13:15:50 【我支持】 【不好说】 【我反对】 【引用】 【回复主题】删除
我是义庄，散户要走就快走，我们差不多出完中体的货了，要跑就把握时间吧！
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作者：123.232.119.* 2008-7-25 15:32:16 【我支持】 【不好说】 【我反对】 【引用】 【回复主题】删除
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有了钱，你可以买到地位。 但不可以买到尊重。 有了钱 ， 你可 以买血液。 但不可以买到生命。 有了钱，你可以买性。但不可以买到爱。这个来自荷兰的谚语会带来幸运 这个谚语已经环绕世界八次 现在是你得到幸运的时候。 这不是一个玩笑你的幸运会来自邮件或互联网。在四天内把这个谚语传给 真正需要幸运的人 以下是几个有关收到这个信息后 得到幸运的人的例 子 康斯坦于1953年收到这个信息然后叫他的秘书传送给20个人 四天后他 中了一 亿元彩票 。 卡洛斯 收到同样的信 息，但没有传给别人，结果他在四天后被辞退。 不久他改变了主意， 把这个信息 传给了别人， 最后变得富有。 在7年，贝鲁收到这个信息后取笑它，数天后他的儿子病倒了 他立刻把这个 信息传给20个人，9天后他收到 好消息。 他的儿子痊愈了。 这个信息是由南非的传教士 anthony de croud 写的。 在四天内你传这个信息给别人由你把这个信息传给别人开始的4天后，你的幸运便会降临。 这是真的，这个信息会传播幸运。幸运最终会降临在你 门前
作者：60.186.186.* 2008-7-25 08:49:37
有了钱，你可以买到地位。 但不可以买到尊重。 有了钱 ， 你可 以买血液。 但不可以买到生命。 有了钱，你可以买性。但不可以买到爱。这个来自荷兰的谚语会带来幸运 这个谚语已经环绕世界八次 现在是你得到幸运的时候。 这不是一个玩笑你的幸运会来自邮件或互联网。在四天内把这个谚语传给 真正需要幸运的人 以下是几个有关收到这个信息后 得到幸运的人的例 子 康斯坦于1953年收到这个信息然后叫他的秘书传送给20个人 四天后他 中了一 亿元彩票 。 卡洛斯 收到同样的信 息，但没有传给别人，结果他在四天后被辞退。 不久他改变了主意， 把这个信息 传给了别人， 最后变得富有。 在7年，贝鲁收到这个信息后取笑它，数天后他的儿子病倒了 他立刻把这个 信息传给20个人，9天后他收到 好消息。 他的儿子痊愈了。 这个信息是由南非的传教士 anthony de croud 写的。 在四天内你传这个信息给别人由你把这个信息传给别人开始的4天后，你的幸运便会降临。 这是真的，这个信息会传播幸运。幸运最终会降临在你 门前
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作者：123.232.119.* 2008-7-25 15:32:28 【我支持】 【不好说】 【我反对】 【引用】 【回复主题】删除
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有了钱，你可以买到地位。 但不可以买到尊重。 有了钱 ， 你可 以买血液。 但不可以买到生命。 有了钱，你可以买性。但不可以买到爱。这个来自荷兰的谚语会带来幸运 这个谚语已经环绕世界八次 现在是你得到幸运的时候。 这不是一个玩笑你的幸运会来自邮件或互联网。在四天内把这个谚语传给 真正需要幸运的人 以下是几个有关收到这个信息后 得到幸运的人的例 子 康斯坦于1953年收到这个信息然后叫他的秘书传送给20个人 四天后他 中了一 亿元彩票 。 卡洛斯 收到同样的信 息，但没有传给别人，结果他在四天后被辞退。 不久他改变了主意， 把这个信息 传给了别人， 最后变得富有。 在7年，贝鲁收到这个信息后取笑它，数天后他的儿子病倒了 他立刻把这个 信息传给20个人，9天后他收到 好消息。 他的儿子痊愈了。 这个信息是由南非的传教士 anthony de croud 写的。 在四天内你传这个信息给别人由你把这个信息传给别人开始的4天后，你的幸运便会降临。 这是真的，这个信息会传播幸运。幸运最终会降临在你 门前
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作者：116.30.161.* 2008-7-25 16:42:50 【我支持】 【不好说】 【我反对】 【引用】 【回复主题】删除
中国股市跌得很稳定.全球无论大国小国穷国富国都
在救市.美国连银行.楼市都救.唯有中国连个放屁的
都没有.不知羞耻.一群即不会做事又不会做人的混
蛋.奥运会能稳定吗？？别认为股民太好欺负了！！!!!!!!!!!!!!
作者：116.30.161.* 2008-7-25 16:42:50 【我支持】 【不好说】 【我反对】 【引用】 【回复主题】删除
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大家回头看看申奥成功时间这个板块是怎么套大家的就明白了!
作者：218.28.202.* 2008-7-25 17:05:28 【我支持】 【不好说】 【我反对】 【引用】 【回复主题】删除
大家回头看看申奥成功时间这个板块是怎么套大家的就明白了!
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作者：218.61.30.* 2008-7-26 10:30:29 【我支持】 【不好说】 【我反对】 【引用】 【回复主题】删除
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中体和138轮长
作者：218.61.30.* 2008-07-26 10:30:16
支持！中体和138轮长
作者：218.61.30.* 2008-07-26 10:30:16
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垃圾。。。换股吧。只是套人的。
作者：119.122.119.* 2008-7-26 12:58:38 【我支持】 【不好说】 【我反对】 【引用】 【回复主题】删除
垃圾。。。换股吧。只是套人的。
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顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶
作者：222.173.30.* 2008-7-26 15:30:29 【我支持】 【不好说】 【我反对】 【引用】 【回复主题】删除
顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶
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作者：218.13.66.* 2008-7-27 01:44:41 【我支持】 【不好说】 【我反对】 【引用】 【回复主题】删除
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作者：221.226.135.* 2008-7-25 10:14:13
支持！SB想抄中体的底！要说市盈率，哪个其它奥运股不比它高得多！
如果你不看好中体，就没有必要在这里费心费时写这样的一段文字。既然些了，就是别有用心！SB，要抄底还轮不到你！
作者：221.226.135.* 2008-7-25 10:14:13
作者：218.13.66.* 2008-7-27 01:44:41 【我支持】 【不好说】 【我反对】 【引用】 【回复主题】删除
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