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舒卡股份个股档案
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每亩900万元,有这么贵的地吗
控股子公司受让土地使用权

  舒卡股份控股子公司成都蜀都银泰置业有限责任公司于2008年7月8日与成都市国土资源局就该子公司依法受让成都市高新区南区双土村土地使用权事宜签订了《国有建设用地使用权出让合同》。

  该宗地位于成都市高新区南区双土村三、四组(CX2007-1-21),宗地出让土地面积为22,638.29平方米;出让价款总额为人民币305,616,600元。

即每亩900万元,有这么贵的地吗?



作者:117.32.161.*  2008-07-10 19:46:45
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2
每亩900万元,有这么贵的地吗
SB,花3亿多买,房地产业这么差,子公司的高管大脑积水了!

作者:218.91.119.*  2008-7-10 21:54:35
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3
每亩900万元,有这么贵的地吗

肯定有内幕,这是赤裸裸的钱权交易,强烈要求证监会干预!!



作者:125.110.56.*  2008-7-10 22:01:51
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4
每亩900万元,有这么贵的地吗
[原帖]

肯定有内幕,这是赤裸裸的钱权交易,强烈要求证监会干预!!



作者:125.110.56.*  2008-07-10 22:01:51
支持!

作者:123.4.99.*  2008-7-10 23:05:14
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5
每亩900万元,有这么贵的地吗
[原帖]

肯定有内幕,这是赤裸裸的钱权交易,强烈要求证监会干预!!



作者:125.110.56.*  2008-07-10 22:01:51
支持!

作者:58.220.232.*  2008-7-11 07:41:13
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6
每亩900万元,有这么贵的地吗
先查查有没有违反国家规定,动了这么大的农田.

作者:58.220.232.*  2008-7-11 07:42:05
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7
每亩900万元,有这么贵的地吗
属商业、金融业用地

作者:124.234.147.*  2008-7-11 07:49:43
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8
每亩900万元,有这么贵的地吗
1平米1万5

作者:218.61.155.*  2008-7-11 08:15:12
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9
每亩900万元,有这么贵的地吗
若容积率按3.0计,折合楼板价5000元/平米,加建安及其他成本,估计成本最少9000元/平米,不知能卖多少价一平米?

作者:58.37.185.*  2008-7-11 09:43:49
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10
每亩900万元,有这么贵的地吗

还好,不贵的,我们杭州前天成交的一宗商业用地要1千多万一亩,地段也不好的



作者:125.120.99.*  2008-7-11 10:32:49
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11
每亩900万元,有这么贵的地吗
[原帖]
若容积率按3.0计,折合楼板价5000元/平米,加建安及其他成本,估计成本最少9000元/平米,不知能卖多少价一平米?

作者:58.37.185.*  2008-07-11 09:43:49
支持!

作者:123.4.101.*  2008-7-11 10:43:17
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12
每亩900万元,有这么贵的地吗
搞错没有,那是子公司受让土地,即卖地,有所收入的

作者:121.232.246.*  2008-7-11 13:07:28
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13
每亩900万元,有这么贵的地吗

回复12楼:

知道"受让"和"出让"的区别吗?



作者:222.212.47.*  2008-7-11 13:09:36
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每亩900万元,有这么贵的地吗
[原帖]

肯定有内幕,这是赤裸裸的钱权交易,强烈要求证监会干预!!



作者:125.110.56.*  2008-07-10 22:01:51
支持!

作者:58.220.232.*  2008-7-11 15:19:06
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15
每亩900万元,有这么贵的地吗
[原帖]
搞错没有,那是子公司受让土地,即卖地,有所收入的

作者:121.232.246.*  2008-07-11 13:07:28

你看清楚,是买了地!

作者:58.220.232.*  2008-7-11 15:20:02
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16
每亩900万元,有这么贵的地吗

黑,太黑了!



作者:117.22.106.*  2008-7-11 21:01:43
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17
每亩900万元,有这么贵的地吗

知道挂牌出让、公开拍卖吗?一般来讲挂牌出让有利于受让方,为什么呢?因为挂牌过程中一般要设定一些条件,比如地块大小、土地总价、挂牌条件等等,这样就让市场成为非公开市场,所以对受让方有利。公开拍卖是指完全公开市场条件下竟买,一般不设定条件,价格高者获得,如果市场气氛高涨,就有可能拍出非理性的价格,这样就对出让方有利。土地价格的高低不能看它是多少钱一亩,而是要看它的楼面地价是多少,这就要看它的开发强度,比如容积率、建筑密度等指标,所以既然该宗土地是挂牌取得的,应该是有利于受让方,是利好。当然还需排除一些因素。



作者:60.183.102.*  2008-7-11 22:13:41
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每亩900万元,有这么贵的地吗

3

GX77(211):2008-009

高新区南区双土村三、四组

GX2007-1-23

24786.72

合37.1801亩

商业用地

商业40年

220

万元/亩

1300

万元

≥5.0且≤10

≥30%且≤50%

建筑主体高度不大于航空限高(相对于地面海拔高度489.10米为107.9米)

≥10%

商业金融业用地(不兼容住宅)



作者:117.45.180.*  2008-7-12 15:26:37
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19
每亩900万元,有这么贵的地吗
黑,太黑了!

作者:59.172.247.*  2008-7-14 08:24:34
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每亩900万元,有这么贵的地吗
[原帖]

肯定有内幕,这是赤裸裸的钱权交易,强烈要求证监会干预!!



作者:125.110.56.*  2008-7-10 22:01:51
支持!

作者:119.126.126.*  2008-7-15 21:13:43
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21
每亩900万元,有这么贵的地吗
[原帖]

肯定有内幕,这是赤裸裸的钱权交易,强烈要求证监会干预!!



作者:125.110.56.*  2008-7-10 22:01:51



作者:222.212.147.*  2008-7-16 00:39:24
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22
每亩900万元,有这么贵的地吗
[原帖]
[原帖]

肯定有内幕,这是赤裸裸的钱权交易,强烈要求证监会干预!!



作者:125.110.56.*  2008-7-10 22:01:51



作者:222.212.147.*  2008-7-16 00:39:24
支持!

作者:59.173.48.*  2008-7-17 14:05:51
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每亩900万元,有这么贵的地吗
容积率为5.0计,折合楼板价2700元/平米,加建安及其他成本,估计成本最少7000元/平米,还好,应有利可图。

作者:58.37.243.*  2008-7-17 14:36:48
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每亩900万元,有这么贵的地吗

每亩900万元,你知道回报是多少吗?

再则,三季度和年底收益不会比去年差。

从今天走势看,上涨6-7个点不在话下,

如果你被一时的利空打击那你就不要买了。

卡卡一旦腾飞,你追都追不上。三五天就能上10元。

 



作者:218.87.19.*  2008-7-18 10:15:28
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每亩900万元,有这么贵的地吗

大家要看清楚舒卡的内在价值,任何一个股票都是如此。

我可以说,拿卡卡的创投一个概念在目前都可以上10元以上,何况卡卡的实在价值大家都知道。

你看看那些所谓创投的市赢率是多少?



作者:218.87.19.*  2008-7-18 10:20:30
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26
每亩900万元,有这么贵的地吗

无意唱多,价在心中。

路遥马力,不久便知。



作者:218.87.19.*  2008-7-18 10:23:02
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