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2008土地供应计划

2008年预计市本级全年要完成储备土地800公顷,供应土地330公顷(5000亩)以上。其中,市本级6月底前要出让土地不少于15宗、面积200公顷(3000亩)以上。同时,全市全年要实现土地出让纯收益40亿元,其中本市级要完成土地出让纯收益35亿元。与2007年相比,省城今年土地供应量将为去年的4倍多(去年1206亩)。 
 
    土地一级开发项目50宗 

 

23家企业搬迁形成的潜在土地供应
 
    ·  河白沙烟草有限责任公司维明南大街1号 
    ·  石家庄新大东工贸有限公司印染厂(原四印)  石纺路1号 
    ·  河东华化工总公司东二环南路89号  
    ·  河亚诺化工有限公司和平西路颐寿街12号 
    ·  河通华化学有限公司南二环西路129号 
    ·  石家庄市华南炭素厂    中华南大街 
    ·  石家庄市华精细化工厂   胜利南街283号 
    ·  石家庄市永生华清液晶有限公司      西三庄 
    ·   河宏源化工有限公司    新石中路6号 
    ·   石家庄市电化厂     中山西路张营村西 
    ·  石家庄金石化肥有限责任公司   丰收路65号 
    ·  石家庄市南风日化有限责任公司  胜利街230号 
    ·  石家庄钢铁有限责任公司   和平东路363号 
    ·  石家庄市油漆厂     中山西路433号  
    ·  石家庄市三环阀门股份有限公司  桥东区桥头街43号 
    ·  石家庄常山纺织股份有限公司   和平中路260号 
    ·  华制药集团有限公司(主体股份公司) 和平东路388号  
    ·   河维尔康制药有限公司   翟营大街11号 
    ·  华制药集团海翔医药化工责任公司 华清街20号 
    ·  华制药威可达有限公司   翟营大街9号 
    ·  华制药康欣有限公司    和平东路217号 
    ·  石家庄焦化集团有限公司   长安区谈固大街56号 
    ·  石家庄阳光药业有限公司   古成东路60号



作者:116.30.173.*  2008-07-08 21:15:59
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绝密主力建仓数据 新一代TopView赢富
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2008土地供应计划
 2007年上市土地一览
 
 
    据石市国土资源局资料,2007年石市共出让11块国有土地的使用权,共计土地面积804056.635平方米,约合1206亩,其中001、006和010号三块地面积在10万平方米以上,面积最小的一块地为规划为商业用的004号地,约4.1亩。 11块地中,共有三块纯商业用地,约17.3亩。在其他8块涉及住宅的土地中,地处南二环以南、建华大街两侧的001号地面积最大,达286121.175平方米,约429.1亩,占到2007年石家庄全部土地出让面积的36%。
 
    ·001号地,河众美房地产开发集团有限公司以8.5亿元竞得429亩该宗地国有土地使用权。
 
    ·002号地中太建设集团(廊坊)房地产开发有限公司以1.881亿元198.6万/亩竞得94.6亩该宗地国有土地使用权。
 
    ·003号地块河隆基房地产开发公司以总价1.95亿元的价格一锤定音,创下了均价532.8万元/亩的最高纪录 
 
    ·006号地河燕港(集团)房地产开发有限公司以3.91亿元竞得256.9亩 
 
    ·007号地块石家庄华荣房地产开发有限公司以6750万元280.6万元/亩的价格竞得24.05亩国有土地使用权。
 
    ·008号地石家庄双海房地产开发有限公司以1.9608亿元151.84万元/亩的价格拍得了129.14亩国有土地使用权 
 
    ·009号地块河天山房地产开发有限公司以3.21亿元的总价拍得的国有土地使用权,每亩约合587万元 
 
    ·010号地块河计经房地产开发有限公司以4.76亿元的价格获得。该地块共103911.248平方米,用于建造住宅、商业的土地面积为93911.248平方米(141亩)。拍卖价格约合每亩338万元

 



作者:116.30.173.*  2008-7-08 21:17:08
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2008土地供应计划
石家庄近年地王一览
 
    ·2003年:26号地,平均地价157万元/亩创下了石家庄市拍卖土地以来最高价 
 
    ·2004年:天津顺驰集团旗下的河顺驰获得石家庄(2003)009号国有土地使用权创下石家庄市单宗国有土地使用权最高价——每亩222万元的记录 
 
    ·2006年:荣盛房地产集团有限公司以每亩322多万元的价格获得006地块位于和平路 、平安大街以东,面积约228亩
 
    ·2007年6月5日:河隆基房地产开发公司最终以约527万元/亩的价格一举拍得位于石家庄市 新石中路与红旗大街交叉口(原河妇干学校)的[2007]003号地
 
    ·2007年12月13日河天山房地产开发有限公司以3.21亿元的总价拍得[2007]009号地块的国有土地使用权,每亩约合587万元,再创省会地价新高。 

作者:116.30.173.*  2008-7-08 21:18:03
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2008土地供应计划
地今年内是不可能拍卖出的!!!低于400万/亩拍出对搬迁升级会形成资金缺口!!!这只是我的见解!!!

作者:116.30.173.*  2008-7-08 21:39:35
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2008土地供应计划
楼主是那里人???

作者:60.0.100.*  2008-7-08 21:53:45
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2008土地供应计划

假如今年能够拍出,估计不会超过350万/亩,这样的拍价会形成很大的资金缺口,低于这个价常山那帮猪头估计不会挂牌拍卖的。常山前景不明,近期股价很难再上台阶,这只是本人的见解!!!欢迎指正!!!!



作者:116.30.173.*  2008-7-08 22:15:48
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2008土地供应计划

330wan\亩,谈好了

 



作者:121.29.137.*  2008-7-10 11:49:37
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