要有清醒的头脑-不加仓不减仓-持有
因为华侨城比那些万科.保利.招商等好的多.可以说都不是一个档次的.那种靠拼了命多卖房,多周转的地产商就是死路一条.中国也就是现在60-70岁和35---45岁这段的人口最多.该买的都买了(就算有些还没买,也是少数了,都多大岁数了?)真的急着想买的是些25--35岁的这些人.(要结婚,想独立.)可这段子的人口数量大幅减少(只生一个好的政策带来的结果.农村和少数民族可以多生,但那多是经济不发达地区或是有自己的宅基地的.)而且再过几年(就算5年吧)那些60--70岁(那时就65--75了.)的人也该慢慢离我们而去.自然就将房子留给了后人租住..所以房产商的前途一目可知.只有做高端,做精品.再靠量大来存活的地产商必会死亡(但也不会太快.好歹有些需求的.).有人会说每年的农转非人口很多,也就是所谓的城市化.我认为他们买不起,也不想买万把元一平的房.最后就是限价房.廉租房.还有那些遗产继承而来的老房子卖给租给他们了.
作者:116.7.104.* 2008-07-18 10:24:16 【我支持】 【不好说】 【我反对】 【回复主题】
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